Информация о формирования фонда капитального ремонта

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЖЕЛЕЗНОГОРСКА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНФОРМИРУЕТ   СОБСТВЕННИКОВ  ЖИЛЬЯ

о проведении собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу формирования фонда капитального ремонта

 

Согласно Жилищному кодексу РФ и Закону Курской области от 22.08.2013 № 63-ЗКО «О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» собственникам помещений в многоквартирных домах, где способ формирования фонда капитального ремонта еще не выбран, необходимо до конца июня 2014 года на общем собрании определиться с выбором одного из возможных вариантов формирования фонда капитального ремонта.

Существует 3 варианта выбора способа формирования фонда капитального ремонта:

1.     На счете регионального оператора.

 

В этом случае денежные средства будут собираться на счете регионального оператора, открытого в соответствующей кредитной организации (банке), а использоваться только для города Железногорска и только на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Денежными средствами данного счета распоряжается региональный оператор. Кроме того, он выполняет все мероприятия по организации приема платежей, ведению счета, начислению платежей, начислению пени за неуплаченные платежи, контролю за своевременным внесением взносов каждым собственником помещений, ежемесячной отчетности о состоянии счета в орган жилищного надзора, привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту;

 

2.     На спецсчете, владельцем которого может быть только товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

 

В этом случае денежные средства будут собираться на спецсчете товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, открытого в соответствующей кредитной организации (банке), а использоваться только на капитальный ремонт общего имущества конкретного дома, в отношении которого открыт спецсчет и который находится в управлении данного товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

 Денежными средствами данного спесчета распоряжаются только собственники многоквартирного дома, в отношении которого открыт этот спецсчет.

Все мероприятия по организации приема платежей, ведению счета, начислению платежей, начислению пени за неуплаченные платежи, контролю за своевременным внесением взносов каждым собственником помещений, ежемесячной отчетности о состоянии счета в орган жилищного надзора, привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту будет выполнять товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

 

3.     На спецсчете, владельцем которого может быть региональный оператор.

 

В этом случае денежные средства будут собираться на спецсчете регионального оператора, открытого в соответствующей кредитной организации (банке), а использоваться только на капитальный ремонт общего имущества конкретного дома, в отношении которого открыт спецсчет и который находится в управлении управляющей компании, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Денежными средствами данного спесчета распоряжаются только собственники многоквартирного дома, в отношении которого открыт этот спецсчет.

Все мероприятия по организации приема платежей, ведению счета, начислению платежей, начислению пени за неуплаченные платежи, контролю за своевременным внесением взносов каждым собственником помещений, ежемесячной отчетности о состоянии счета в орган жилищного надзора, привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту будут выполняться собственниками помещений данного дома.

 

Выбор кредитной организации (банка) для открытия спецсчета

 

Спецсчет может быть открыт только в российском банке, величина собственных средств (капитала) которого должна составлять не менее 20 миллиардов рублей.

 

_____________________________________________________________________


 

ПО ВОПРОСАМ, КАСАЮЩИМСЯ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ В

УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЖЕЛЕЗНОГОРСКА  (upr-oks@yandex.ru)

 

ПО АДРЕСУ:

Г. Железногорск ул. Гагарина, д. 18/2

 

И ПО ТЕЛЕФОНАМ:

4-49-26;   3-02-42;  4-50-57;  4-33-44;    4-41-34;     4-29-49;     2-11-76;    4-49-62

Пошаговые действия собственников многоквартирного дома,  для принятия решения о способе формирования фонда капитального ремонта

 

Собственники помещений многоквартирного дома обязаны принять решение на общем собрании о выборе одного из способов формирования фонда капитального ремонта.

В случае если до конца мая 2014 года решение собственниками не будет принято, то непозднее чем за месяц до окончания срока выбора одного из способов формирования фонда капитального ремонта (июнь 2014 года), орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников многоквартирного дома для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

В случае если собственники многоквартирного дома до конца мая 2014 года не выберут способ формирования фонда или выбранный ими способ не будет реализован, то согласно Жилищному кодексу РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

 

Для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта собственникам необходимо:

1. Инициировать собрание. 

Инициатором собрания может выступать:

- председатель и (или) совет многоквартирного дома;

- председатель и (или) правление ТСЖ и ЖСК;

- инициативная группа, созданная из числа собственников;

- любой собственник многоквартирного дома;

- орган местного самоуправления, если до конца мая 2014 года решением собственников многоквартирного дома не будет принят один из способов формирования фонда капитального ремонта.

Сообщение о проведении общего собрания направляется не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

2. Проведение собрания:

- проведение собрания в очной форме.

Собрание проводится путем совместного присутствия собственников помещений в данном многоквартирном доме (либо лиц, действующих по доверенности Приложение № 2) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Регистрация участников собрания проводится путем заполнения реестра регистрации собственников помещений в многоквартирном доме (Приложение № 1 к протоколу общего собрания (Приложение № 3)).

Собрание считается правомочным при участии собственников, обладающих не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Количество голосов определяется исходя из общей площади помещения собственника.

Учет голосов по рассматриваемым вопросам повестки дня осуществляется председателем и (или) секретарем собрания (либо счетной комиссией, при ее наличии).

- проведение собрания в заочной форме.

В случае если на собрании собственников в очной форме отсутствовал кворум, общее собрание собственников с такой же повесткой дня может быть проведено путем заочного голосования.

Голосование осуществляется путем письменного оформления решения собственника (бюллетеня) и передачи его лицам, инициирующим собрание.

Установление правомочности собрания (собрание считается правомочным при условии поступления решений собственников (бюллетеней), обладающих не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, которые получены до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении собрания в заочной форме (Приложение № 5).

Оформление решения собственников многоквартирного дома должно быть выполнено путем составления протокола общего собрания собственников (Приложение № 3).

 

После выбора способа формирования фонда капитального ремонта решение общего собрания собственников многоквартирного дома (копия протокола общего собрания) должно быть направлено в течение 5 дней, после проведения данного собрания, региональному оператору, (если на общем собрании был выбран его счет или спецсчет при нем) или государственной жилищной инспекции Курской области (если на общем собрании был выбран спецсчет при товариществе собственников жилья, жилищном кооперативе или ином специализированном потребительском кооперативе).

Кроме того, при выборе спецсчета, владельцем которого может быть товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вместе с протоколом общего собрания в адрес государственной жилищной инспекции Курской области необходимо направить справку из кредитной организации об открытии в ней спецсчета.

 

3. Доведение до собственников многоквартирного дома решения общего собрания.

 В течение 10 дней после проведения общего собрания о принятом решении должны быть уведомлены все собственники помещений в многоквартирном доме (Приложение № 4)

 

Приложение 1


С О О Б Щ Е Н И Е

        о проведении общего собрания в очной  форме собственников помещений многоквартирного  дома N _____

по улице _____________________ 

Уважаемые собственники!

«_____» ___________ 2014 г. в ___ ч 00 мин   в помещении,  расположенном по адресу: ________________________, д. №___в соответствии со ст.44 Жилищного Кодекса Российской Федерации будет проведено общее собрание собственников помещений дома №____ по улице ____________  со следующей повесткой дня:

 

  1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома №___ по ул. _________________
  2. Принятие решения  о выборе способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома №____   по ул. ______
  3. Принятие решения по размеру взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома  №____  по ул. ___________
  4. Принятие решения по выбору лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома  №____  по ул. ________________ во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
  5. Определение владельца специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете).
  6. Определение источника финансирования расходов по содержанию специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете, собственником которого выступает ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив).
  7. Определение кредитной организации для открытия специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете);
  8. Принятие решения по перечню услуг и (или) работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта  общего имущества многоквартирного дома №____ по ул. ___________________

Ознакомиться с пакетом документов представленных на рассмотрение общего собрания вы можете у организаторов собрания по адресу: __________________, д. №_____, кв. №_____.

 

 

С уважением, организаторы собрания:  Правление ТСЖ/ЖСК «_________»

                                                           

                            (Совет МКД д. №___ ул.____________________________)

 

 

«___» ________________2014 г.

Приложение 2

ДОВЕРЕННОСТЬ

г. Железногорск                                                                              "____" ___________ 201__ года

___________________________________________________________________________,

 (Фамилия, имя и отчество Доверителя)

«___»____________19__ г. рождения.                     

Паспорт: серия _______ № _____________ выдан "______" ______________   20___ года _________________________________________

                              (кем выдан)  

Курская область, г. Железногорск, проживающий (ая) по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. ________________________,                                                                                                                                            

                                                   (адрес места регистрации Доверителя)                             

являющийся собственником жилого/не жилого помещения (свидетельство на право собственности №_______________________от «___»__________ _______г. выдано __________________________________________________________________________), расположенного по адресу:  Курская область, г. Железногорск, ул. ________________, д.№_____, кв.№____ и общей площадью ______________ кв.м, настоящей доверенностью уполномочиваю гр. _________________________________________________________   

                                                                          (фамилия, имя, отчество)

«___» _______________ 19____ года рождения,                                                                                                        

Паспорт: серия _______ № _______________________ выдан   "______" ____________ 20___ года _____________________________________________________,

                                                                  (кем выдан)  

проживающему по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. ____________________, д.№____, кв. №_____ , быть моим представителем на Общих собраниях собственников многоквартирного дома (очередных и внеочередных) расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. _____________, д. №____, кв. №____ принимать решения и голосовать (в т.ч. в заочной форме) по вопросам, указанным в повестке дня, согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

Настоящая доверенность выдана без права передоверия, сроком на _______ года.

_______________________________________________________________________________________________

(собственноручная подпись и полная расшифровка подписи Доверенного)

Настоящая подпись__________________________________________________________

(Фамилия, имя и отчество Доверителя)

удостоверяется в соответствии с п.4,5  ст. 185 Гражданского кодекса  Российской Федерации:

________________               _________________ _________________________

   (должность руководителя организации)                                   (подпись)                                     (расшифровка подписи)

м.п.

Комментарии к доверенности:

Доверенность на право представления интересов, кроме нотариуса, может быть удостоверена по месту работы, учёбы, месту жительства (ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, Управляющей компании), месту стационарного лечения доверителя.

Данная доверенность приравнивается к нотариально удостоверенной доверенности.

В случае, если в течение срока действия доверенности доверитель меняет место работы или место жительства; прекращает учёбу или выписывается из стационарного лечебного учреждения, то доверенность не прекращает своего действия до окончания срока, указанного в самом тексте доверенности.

Срок действия доверенности может составлять до 3-х лет, если срок действия доверенности не указан, то она действительна в течение 1-го года.

Доверенность может быть с правом передоверия или без права передоверия, но в доверенности должен быть указан только приемлемый вариант для Вашего случая.

Предложенный образец документа и комментарии являются примерными и не носят официального характера.

 

  

 

 

Приложение 3

ПРОТОКОЛ N _____

общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного  по адресу:  Курская область, г. Железногорск,,

 ул. _______________________ д.________

г. Железногорск ,                                                                                       «_____» __________2014 г.

ул. _________________, д.________

Форма проведения: очное собрание (заочное собрание).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме №____   по ул. _______________ проводится в соответствии с жилищным законодательством  (ст.44-48 ЖК РФ.

            Общая площадь помещений собственников в МКД ________ кв.м., общее число голосов ___________

            Общая площадь помещений собственников в МКД, присутствующих на собрании собственников помещений _____ кв.м., что составляет _________ % от общего числа голосов собственников помещений МКД.

Кворум имеется. Собрание правомочно.                           

Повестка дня:

1.Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещениймногоквартирного дома №___ по ул. _______________________

2. Принятие решения  о выборе способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома №____ по ул. __________________________

3. Принятие решения по размеру взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома  №____  по ул. _________________     

4. Принятие решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома  №____  по ул. ________________ на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома №____  по ул. ________________ во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

5. Определение владельца специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете).

6. Определение источника финансирования расходов по содержанию специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете, собственником которого выступает ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив).

7.  Определение кредитной организации для открытия специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете).

8. Принятие решения по перечню услуг и (или) работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта  общего имущества многоквартирного дома №____ по ул. ___________________

Решения по вопросам повестки дня:

№ п/п

Пункты повестки дня

Результаты голосования

(количество голосов / %)

1

Избран председатель общего собрания собственников помещений многоквартирного дома:

Председателем собрания собственников помещений МКД  избран __________________ (Ф.И.О)

ЗА – ____________%

ПРОТИВ - ______%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_____%

Избран секретарь общего собрания  собственников помещений многоквартирного дома:

Секретарем собрания общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: избран _________________(Ф.И.О)

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ-____%

2

 

 

 

Принято решение о выборе способа формирования  фонда капитального ремонта МКД №____ по ул. _______________________  на:

 
а) счете регионального оператора;

б) специальном счете.

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

 

3

Принято решение по внесению взносов собственни-ками помещений на проведение капитального ремонта МКД №____  по ул. _______________ _____ в размере минимального взноса, предусмотренного  областным законом.

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

4

Принято решение по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома  №____  по ул. ________________ во взаимоотношениях с региональным              оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного  дома

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

 

5

Определен владелец специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете):

 

а) региональный оператор;

б) ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

 

6

Определен источник финансирования расходов по содержанию специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете, собственником которого выступает ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив).

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

 

7

Определение кредитной организации для открытия специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете).

 


(наименование кредитной организации, удовлетворяющей требования Жилищного кодекса РФ)

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

 

8

Принять решение по перечню услуг и (или) работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта  общего имущества многоквартирного дома №____ по ул. ___________________

 

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

 


Приложение:

1. Реестр регистрации участников общего собрания собственников помещений   

     многоквартирного дома №____ по ул. __________________________

2. Перечень услуг и (или работ), сроки и стоимость проведения работ по капитальному ремонту общего     имущества многоквартирного дома №____

по ул. _________________

 Председатель собрания                        _____________________    (__________________)                                                          

 Секретарь собрания                               _____________________    (__________________)  

 

 

Приложение №1 к протоколу №____

                                                                            от «____»  ________________20__г.

Р Е Е С Т Р

регистрации собственников помещений многоквартирного дома №___  по                     ул. ____________________, участвующих в общем собрании собственников помещений дома в форме очного голосования

 


п/п

ФИО собственника  помещения

№  поме-щения

площадь по документу о праве собственности

Представитель собственника
(если имеется)
и реквизиты 
документа, 
удостоверяющего его полномочия

Подпись

1

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

3

 

 

4

 

 

ИТОГО:

 

                                 

 

 

Приложение №2 к протоколу №____

                                                                          от «____»  ________________20__г.

Перечень услуг и (или работ), сроки и стоимость проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома №____ по ул. _________________

 

№ п/п

Перечень услуг и (или)  по  проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома

Сроки выполнения  работ

Сметная стоимость работ

(тыс. рублей)

1

Ремонт внутридомовых инженерных систем: электроснабжения;

теплоснабжения;

газоснабжения;

водоснабжения,

водоотведения

 

 

2

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

 

 

3

Ремонт крыши

 

 

4

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

 

 

5

Ремонт фасада

 

 

6

Ремонт фундамента многоквартирного дома

 

 

7

Разработка проектной документации

 

 

8

Замена входных дверей в подъезды, оконных и балконных блоков на лестничных площадках, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме

 

 

9

Иной вид капитального ремонта дома

 

 



                                                                                          

Приложение 4

УВЕДОМЛЕНИЕ

По итогам проведенного общего собрания собственников

  от «____»  ________________20__г.

  «____» __________ 20__ года проводилось общее собрание собственников помещений  дома №____ по ул. ______________. В форме очного (заочного) голосования  были приняты следующие решения.

 

1.            Председателем собрания собственников помещений МКД  избран __________________ (Ф.И.О)

Секретарем собрания общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: избран _________________(Ф.И.О)

2. Принято решение о выборе способа формирования  фонда капитального ремонта МКД №____ по             ул. _______________________  на

а) на счете регионального оператора;

б) специальном счете, открытом на имя регионального оператора;

в) специальном счете, принадлежащем ТСЖ, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу;

3.            Принято решение по внесению взносов собственниками помещений на проведение капитального ремонта МКД №____ по ул. _______________ в размере минимального взноса, предусмотренного областным законом.

4.            Принято решение по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома  №____ по ул. ________________ во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного  дома.

5.            Определен владелец специального счета.

6.            Определен источник финансирования расходов по содержанию специального счета.

7.            Определена кредитная организация для открытия специального счета.

8. Принято решение по перечню услуг и (или) работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта  общего имущества многоквартирного дома №____ по ул. ___________________

Председатель собрания:           ______________     ______________(Ф.И.О)                       

Секретарь  собрания:                ______________     ______________(Ф.И.О) 

 

 

Приложение 5

С О О Б Щ Е Н И Е

о проведении общего собрания в заочной форме собственников помещений многоквартирного  дома N ______ по улице ______________

Уважаемые собственники!

С «____» ___________  с ___ ч 00 мин по «___» _________________   до _____ ч 00 мин 20__ года  в соответствии п.1 ст.47 Жилищного Кодекса Российской Федерации будет проведено общее собрание собственников помещений дома №___ по улице _____________ в заочной форме.

Заполненные бюллетени будут приниматься  с «___» _________ с ___ч 00 мин., до ____ч 00 мин. «___» __________20__г.  в  помещении, расположенном по адресу: Курская область, г. Железногорск, ул. __________, д. №_____

 Окончание приема бюллетеней ___ ч 00 мин. «____» _______ 20__ г.

Повестка дня:

1.                 Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома №___ по ул. _________________

2.                 Принятие решения  о выборе способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома №____   по ул. ______

3.                 Принятие решения по размеру взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома  №____  по ул. ___________

4.                 Принятие решения по выбору лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома  №____  по ул. ________________ во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

5.                 Определение владельца специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете).

6.                 Определение источника финансирования расходов по содержанию специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете, собственником которого выступает ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив).

7.                 Определение кредитной организации для открытия специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете);

8.                 Принятие решения по перечню услуг и (или) работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта  общего имущества многоквартирного дома №____ по ул. ___________________

Ознакомиться с пакетом документов представленных на рассмотрение общего собрания вы можете у организаторов собрания по адресу: __________________, д. №_____, кв. №_____.

С уважением, инициаторы собрания:  ____________________________

«___» ________________2014г

Приложение 6

БЮЛЛЕТЕНЬ

для голосования в заочной форме  собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: (населенный пункт)_______________ ул.___________________, дом № _______

                    

1. Собственник помещения: ___________________________________________________

(ФИО собственника помещений, сведения о представителе по  доверенности (при наличии)

2. № помещения (квартиры): __________________________________________________

3. Документ о праве собственности на помещение: _________________________________________________________________________________

4. Общая площадь помещения собственника: __________ кв.м.

5. Количество голосов, принадлежащих собственнику помещений: _______

Повестка дня:

1.Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №___ по ул. _______________________

2. Принятие решения  о выборе способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома №____ по ул. __________________________

3. Принятие решения по размеру взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома  №____  по ул. _________________     

4. Принятие решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома  №____  по ул. ________________ на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома №____  по ул. ________________ во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

5. Определение владельца специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете).

6. Определение источника финансирования расходов по содержанию специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете, собственником которого выступает ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив).

7.  Определение кредитной организации для открытия специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете).

8. Принятие решения по перечню услуг и (или) работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома №____ по ул. ___________________

 

Решения по вопросам повестки дня:

№ п/п

Пункты повестки дня

Результаты голосования

(количество голосов / %)

1

Избран председатель общего собрания собственников помещений многоквартирного дома:

Председателем собрания собственников помещений МКД  избран __________________ (Ф.И.О)

ЗА – ____________%

ПРОТИВ - ______%

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –_____%

Избран секретарь общего собрания  собственников помещений многоквартирного дома:

Секретарем собрания общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: избран _________________(Ф.И.О)

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ-____%

2

 

 

 

Принято решение о выборе способа формирования  фонда капитального ремонта МКД №____ по ул. _______________________  на:

 
а) счете регионального оператора;

б) специальном счете.

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

 

3

Принято решение по внесению взносов собственни-ками помещений на проведение капитального ремонта МКД №____  по ул. _______________ _____ в размере минимального взноса, предусмотренного  областным законом.

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

4

Принято решение по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома  №____  по ул. ________________ во взаимоотношениях с региональным              оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного  дома

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

 

5

Определен владелец специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете):

а) региональный оператор;

б) ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

 

6

Определен источник финансирования расходов по содержанию специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете, собственником которого выступает ТСЖ, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив).

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

 

7

Определение кредитной организации для открытия специального счета (данный пункт рассматривается в случае принятия решения о формировании способа капитального ремонта на специальном счете).


(наименование кредитной организации, удовлетворяющей требования Жилищного кодекса РФ)

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

 

8

Принять решение по перечню услуг и (или) работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта  общего имущества многоквартирного дома №____ по ул. ___________________

ЗА – ________%

ПРОТИВ -  ______ %

ВОЗДЕРЖАЛСЯ -____%

 


Приложение:

1. Реестр регистрации участников общего собрания собственников помещений   

     многоквартирного дома №____ по ул. __________________________

2. Перечень услуг и (или работ), сроки и стоимость проведения работ по капитальному ремонту общего     имущества многоквартирного дома №____

по ул. _________________

 

Собственник помещения

(или его представитель)    ____________________                   (____________________)                                                                                                                                     

                                                        (роспись)                                   расшифровка  ФИО

"_____" ____________ 2014 г.                                            

 

 

 

 


Возврат к списку